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万科房子为什么贵

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万科的房子质量和圣元房产那个好 , 想在沈阳买万科鹿特丹的房子,但是是精装修的,开发商说是按1000每平米标准来的,看了样板间,还可以吧,但是就是不知道开发商装的质量怎么样?用了几年以后是否会问题多多,最好有万科的业主帮忙答下 谢谢 ...

万科的房子怎么样?: 万科的房子质量肯定不错的,毕竟名声在外了,万科有内部一套的质量管理体系,而且在交付给你之前会进行内部验收,交付时你有任何不满意都可以提出了,后期有专业的房修小组帮你解决一切与质量有关的问题。当然万科更出名的还是物业。

万科房价为什么这么高: 万科小区环境好,又是全国连锁的大地产商,他家房子不贵难道小地产商的会贵么……

万科的房子为什么贵: 物业,品牌价值附加

万科的房子质量和圣元房产那个好: 您好!
万科的房产就很不错

万科的房子质量怎么样?: 沈阳阳万科时代之光项目位于沈阳市大东区工农路203号,共有11幢楼,其中洋房6幢,高层5幢。售卖之初,即承诺该项目为沈阳高端楼盘,业务员推销时也向客户重点推荐该项目的特点:空中洋房、稀缺户型、超值赠送、五星大堂、人脸识别、人车分流、成长中心、高档精装、底层赠送、新风系统等等大量溢美之词。2018年底,当洋房开始交房时,问题陆续出现,除了房屋质量以外,原来承诺的许多内容均未落实,主要有:
1、入户大堂由原来宣传的五星大堂,变成像一个普通地铁站口一样,除去装修效果差以外,面积严重缩水,仅有窄窄一条过道,门禁系统全部用低档的白钢护栏制成,且制作粗糙,毫无美感可言。
2、各楼的入户走廊装修极其简单。目前,沈阳地区在售的楼盘,均价在万元以上的项目,基本上入户走廊要达到瓷砖到项,门厅水晶吊灯,消防通道镶地砖的水平。可时代之光项目,这些都没有。
3、承诺的园区儿童成长中心未规划。售楼之初,售楼员介绍园区有儿童成长中心,许多业主冲着儿童成长中心而来,结果却令人大失所望。
4、人脸识别系统没安装。当初宣传的人脸识别系统并未出现,门禁还是普通的刷卡通行。如果没有,当初也不要随意承诺,业主也不会有这么大的失落感。
5、承诺的减震沟、隔音屏未做。由于时代之光项目南临沈吉铁路,售楼之初,业务员均承诺过万科将协调政府部门,或者由自己出资建设减震沟和隔音屏,但直到高层入住,上述二项也未建设。
6、沈阳万科时代之光项目对业主的申诉一直没有正面回答,对存在问题视而不见,对业主声音充耳不闻,即无整改的想法,也无正确对待的态度。
万科是中国地产界的龙头企业之一,多年来秉承的好房子、好服务、好社区等“三好”理念深入人心,可以说买了万科的房子,看中的是质量、购买的是舒心、享受的是高品质的生活。虽然万科近年来出现一些问题,从驱逐王石到宝能万科股权之争,到郁亮临危受命为生存喊出“活下去”的口号,不管怎样,万科品牌、万科形象、万科精神都为大家所信赖和认可。
沈阳万科对时代之光业主诉求和愿望如此敷衍塞责、对当初的承诺和规划食言而肥、对企业的品牌和客户弃如敝履,让广大业主实难接受。现就沈阳万科时代之光项目存在的问题,请万科总部领导予以关注,请广大万科团队引以为戒,我们不希望万科沉沦下去,毕竟买了万科的房子,就是万科的主人。
即使沈阳万科这么言而无信,广大时代之光业主还是理智的、公正的、平和的看待这些问题,都希望以协商和谈判的形式处理好上述问题,大家也都在精心地呵护万科的品牌,因为,今天我们都是万科人。
万科时代之光,系万科在大东区新建的高端住宅项目。18年12月31日部分洋

为什么万科只卖精装房不卖毛坯房?:

现在越来越多的楼盘都起来了,人们对房子的需求也是越来越多都希望有个自己的小家,可是有的楼盘它却只卖精品房,那是因为精品房从装修来看都是需要投入大部分的金钱与精力这样开发商的利润就很大了所以万科就是只卖精品房的原因。

毛坯房优点装修材料自己购买更加放心;房子的基本结构十分了解;装修风格可以按照喜好完成;装修公司不容易偷工减料。缺点需要自己购买家具;装修流程需要沟通监督,费时间;装修完毕需要散味;不能立即入住。

大多数年轻人在选房子的时候,会更加偏向于精装房一些,因为这种房子是不需要进行装修就可以直接入住了的,对于一些上班族而言,平时工作压力非常的大,而且每天休息的时间很少,根本就没有那么多的时间和精力来装修房子,所以尽管精装房的价格会贵一些,但是对于他们而言也是无所谓的。还有非常重要的一点就是大家对于装修这件事情也并不是很懂。

用过以上的分析我觉得万科之所以只卖精品房一方面是大众的需求比较多,而是可以一定的程度上帮助开发商得到最大的利益,无论是买精品房还是买毛坯房都为了给自己安一个家而已你要没时间装修就买精品房有一定时间的话就买毛坯房可以装出自己的个性来。

万科精装修的房子,装修质量怎么样啊?: 基本上是可以的,但是细节需要注意,由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好,样板房好是肯定的,如果购买精装房需要注意以下几点
1、查看吊顶内部线管,往往隐蔽工程会出现有线无管的情况,需要注意。
2、查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象,往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处。
3、木作部分需要查看五金配件是否安装完好,门扇是否开关灵活。需要注意平整度及垂直度。
4、油漆部分需要注意阴阳角是否平整垂直,油漆面是否光滑平整。注意收口处。
我业内人士,本人建议买毛胚房比较好,如果是我应该不会考虑精装房。再怎么精装都会有这样那样的问题。

万科精装房的实际面积和图纸面积有差别吗: 图纸和实际差别不大,样板和实际估计会有点差距

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